Wohnpolitik: Beispielgebende Ideen...
in Sachen sparsame Wohnflächen...
die hat unser Team-Mitglied Uli Otto mit zwei anderen aus der Tübinger Neustart Genossenschaft entwickelt. Und maßgeblich den Förderantrag mitverfasst… der nun zu einem hohen Förderbetrag geführt hat. Womit die Neustart-eG offenbar überzeugt hatte: sie setzt konsequent auf sparsamere Wohnfläche, kombiniert mit quartiersweitem Sharing und geteilter sozialer Infrastruktur. Denn weniger Quadratmeter pro Person gilt als mächtigster doppelter Lösungsbeitrag für Bezahlbar-Wohnen und Klimaschutz, den beiden Zentralziele der Förderausschreibung.
Ein koordiniertes Maßnahmenbündel …
ist Schlüsselidee der Neustart-Innovation an: Das Vorhaben im IBA’27-Netz will das Thema mit ganz vielen gleichzeitigen Mitteln angehen. Die Überzeugung: »Mit der erstmaligen systematischen Verknüpfung der stärksten Hebel im Quartiers- statt Einzelhausmaßstab überwindet unser ökosoziales 450-Personen-Experimentierquartier die Blockade, die landauf, landab beklagt wird: Dass zu wenig gebaut wird, dass bauen und mieten rasant teurer wird, dass zu viele in zu großen Wohnungen leben, dass selbst umzugsbereite Menschen faktisch kaum umziehen, und damit so selten Familienwohnungen frei werden.«
Dazu kombiniert die Neustart eG verschiedenste Mosaiksteine zu einem systematischen Bündel, das ist landesweit neu in dieser Konsequenz: von flächensparsamen Wohnungstypen und Quadratmeter-Vorgaben über »atmende Wohnungsgrößen je nach Haushaltsgröße« und Belegungsregeln bis hin zu quartiersweitem Sharing und geteilter sozialer Infrastruktur – geplant mit einem weiterentwickelten Ankernutzungsverfahren: »Das macht ganz viel privateigene Flächen und Güter unnötig – das eigene Auto nebst Stellplatz, selten genutzte platzraubende Konsumgüter oder schwach genutzte Gästezimmer oder Arbeitsplätze.« Die Möglichkeiten bleiben weiterhin vorhanden, werden aber geteilt und koordiniert genutzt. Das sichert auch die nachhaltige Teilhabe für alle, trägt zu bezahlbarem Wohnen bei.